Fair Housing Act - Fair Housing Act

Per la legge del 1963 in California, vedere Rumford Fair Housing Act .

Il Fair Housing Act è una legge federale in Stati Uniti destinato a proteggere l'acquirente o affittuario di un'abitazione dal venditore o di discriminazione padrone di casa. Il suo divieto primario rende illegale di rifiutare di vendere, affittare, o negoziare con una persona a causa della inclusione di quella persona in una classe di protezione . L'obiettivo è un mercato immobiliare unitario nel quale sfondo di una persona (in contrapposizione alle risorse finanziarie) non limita arbitrariamente l'accesso. Chiede alloggiamento aperto sono state emesse all'inizio del XX secolo, ma non è stato fino a dopo la seconda guerra mondiale che concertata sforzi per realizzarlo sono state intraprese.

La legislazione è stata il culmine di una diritti civili campagna contro la discriminazione immobiliare negli Stati Uniti ed è stato approvato dal presidente Lyndon B. Johnson una settimana dopo l' assassinio di Martin Luther King, Jr.

La legge Fair Housing è stata emanata come titolo VIII del Civil Rights Act del 1968 , e codificata a 42 USC 3.601-3.619 , con sanzioni per violazione al 42 USC 3631 . Si è fatta rispettare dal Department of Housing and Urban Development Stati Uniti .

Sommario

Il Fair Housing Act (Titolo VIII del Civil Rights Act del 1968 ) ha introdotto significativi meccanismi di applicazione federali. Esso vieta:

  • Rifiuto di vendere o affittare un'abitazione a tutte le persone a causa della razza , il colore , la disabilità, la religione , il sesso , condizione familiare, o di origine nazionale .
  • La discriminazione sulla base di razza, colore, religione, sesso, disabilità, condizione familiare, o l'origine nazionale nei termini, le condizioni o privilegi di vendita o affitto di un'abitazione.
  • Pubblicità la vendita o la locazione di un'abitazione che indica la preferenza, limitazione o discriminazione basata su razza, colore, religione, sesso, handicap, condizione familiare, disabilità o origine nazionale.
  • Costringere, minaccioso, intimidatorio, o interferire con il godimento o l'esercizio del diritto alla casa sulla base di ragioni discriminatorie o le rappresaglie contro una persona o organizzazione che aiuti o incoraggi l'esercizio o il godimento del diritto alla casa equo di una persona.

Quando la legge Fair Housing è stata emanata prima, è vietata la discriminazione solo sulla base di razza, colore, religione e origine nazionale. Sesso è stata aggiunta come caratteristica protetta nel 1974. Nel 1988, la disabilità e la condizione familiare (la presenza o la presenza prevista di bambini sotto i 18 anni in una famiglia) sono stati aggiunti (ulteriormente codificata nelle Americans with Disabilities Act del 1990). In alcune circostanze, la legge consente eccezioni per le discriminazioni fondate sul sesso, religione o condizione familiare.

Nel 2017, un giudice federale ha stabilito che l'orientamento sessuale e identità di genere sono protetti classi ai sensi della legge Fair Housing. A partire da maggio 2018, c'è uno sforzo ulteriore attesa di modificare la Fair Housing Act per rendere questo esplicito (HR 1447). In una riunione il 16 maggio, 2018 con la National Association of Realtors (NAR), Rep. Dana Rohrabacher (R-Calif.), Che sta conducendo una campagna per il suo 16 ° periodo, ha detto di ritenere che i proprietari di abitazione dovrebbe essere consentito di rifiutarsi di vendere la loro sede di acquirenti di case gay e lesbiche. NAR non è d'accordo e ha ritirato la sua approvazione del membro del Congresso sulla questione.

Il Dipartimento della Casa e dello sviluppo urbano negli Stati Uniti è il reparto esecutivo federale con l'autorità legale di amministrare e far rispettare il Fair Housing Act . Il Segretario di Housing and Urban Development ha delegato le attività Fair Housing di applicazione e di conformità alle HUD Office of Fair Housing and Equal Opportunity (FHEO) e Office of General Counsel di HUD. FHEO è una delle più grandi agenzie per i diritti civili federali degli Stati Uniti. Ha uno staff di oltre 600 persone che si trovano in 54 uffici in tutto gli Stati Uniti. A partire da agosto 2017, il capo della FHEO è Assistente Segretario per la Fair Housing and Equal Opportunity Anna Maria Farias , la cui nomina è stata confermata il 3 agosto, 2017.

Gli individui che ritengono di aver subito discriminazioni alloggiamento può presentare un reclamo con FHEO senza alcun costo. Fondi FHEO e ha accordi di lavoro con molti statali e locali di governo agenzie in cui le leggi alloggiamento giusto "sostanzialmente equivalenti" sono in atto. Nell'ambito di tali accordi, si riferisce FHEO reclami allo stato o località in cui si è verificato il presunto incidente, e quelle agenzie indagare ed elaborare il caso invece di FHEO. Questo è noto come di FHEO Assistance Program Fair Housing (o " FHAP ").

V'è anche una rete di, non-profit equi organizzazioni di difesa abitazioni private in tutto il paese. Alcuni sono finanziati da del FHEO Fiera iniziative Housing Programma (o " FHIP "), e un po 'di operare con donazioni private e sovvenzioni provenienti da altre fonti.

Le vittime di discriminazioni abitazioni non è necessario passare attraverso HUD o di qualsiasi altra agenzia governativa per perseguire i loro diritti, tuttavia. Il Fair Housing Act conferisce competente a conoscere dei casi su tribunali distrettuali federali. Il Dipartimento di Giustizia degli Stati Uniti d'America è altresì competente per i casi di file per conto degli Stati Uniti, dove c'è un modello e la pratica di discriminazione o dove HUD ha trovato la discriminazione in un caso e una delle parti decide di andare in tribunale federale invece di continuare nella HUD processo amministrativo.

Il Fair Housing Act si applica ai proprietari di affittare o lo spazio di leasing nella loro residenza primaria solo se la residenza contiene abitazione occupati o destinati ad essere occupata da altri tre o più famiglie che vivono in modo indipendente l'uno dall'altro, come ad esempio una casa rooming occupate dai proprietari.

Rinforzo

Il Fair Housing Act è stata rafforzata dalla sua adozione nel 1968, ma l'applicazione continua ad essere una preoccupazione tra i sostenitori delle case. Secondo una valutazione 2010 Analisi di impedimenti (AI) le relazioni fatte dal governo Accountability Office , l'applicazione è particolarmente incoerente tra giurisdizioni locali.

Guarda anche

Gli appunti

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