Cary Towne Center - Cary Towne Center
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| Posizione | Cary , North Carolina , USA |
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| Indirizzo | 1105 Noce Street |
| Data di apertura | 21 febbraio 1979 |
| Data di chiusura | 31 gennaio 2021 |
| Sviluppatore | Seby Jones e JW York |
| Proprietario | Giochi epici |
| N. di inquilini di ancoraggio | 5 (tutti vacanti) |
| Superficie totale di vendita al dettaglio | 1.004.210 piedi quadrati (93.294 m 2 ). |
| Numero di piani | 1 (2 nell'ex Belk, nell'ex Dillards e nell'ex Macy's) |
| Parcheggio | 4.868 spazi |
| Sito web | Sito ufficiale |
Il Cary Towne Center era un centro commerciale al coperto a Cary, nella Carolina del Nord . Era ancorato da Belk, Dillard's, Macy's, JCPenney e Sears.
Storia
Cary Village Mall
Originariamente pianificato nel 1972, il centro commerciale è stato proposto per la prima volta come i progetti adiacenti Cary Village Mall e Cary Village Square, parte di un Village Center da $ 25 milioni dagli sviluppatori locali Seby Jones (che ha costruito Crabtree Valley Mall e JW York (che ha costruito Cameron Village ). Il Village Center doveva essere un progetto di 78 acri (320.000 m 2 ), 75 negozi tra cui 3 edifici per uffici e un motel (mai costruito).Cary Village Center riempie l'intersezione tra Maynard Road (un anello intorno al centro di Cary), Walnut Street e Cary Towne Boulevard (originariamente Western Boulevard Extension), gli ultimi due dei quali continuano fino alle autostrade vicine.Il centro commerciale chiuso è stato costruito nella parte orientale del sito, con edifici per uffici al centro e due padiglioni commerciali all'aperto su il nord, separato da Cary Towne Boulevard.
La richiesta di riqualificare l'area per consentire la costruzione del centro commerciale ha suscitato molte polemiche da parte dei residenti vicini che si definivano "Citizens for the Better Direction of Cary" che erano preoccupati per l'aumento del traffico e per la vicinanza della proprietà alla Cary High School, alla Henry Adams School e Scuola Cary orientale. Il gruppo ha assunto un avvocato e ha fatto pressione sul consiglio comunale per monitorare da vicino lo sviluppo, facendo sì che York si lamentasse che tutto doveva essere approvato "10 volte".
Cary Village Mall ha aperto il 21 febbraio 1979, con 325.000 piedi quadrati (30.200 m 2 ) di spazio commerciale ancorato da Ivey's (acquistato da Dillard's nel 1990) e Hudson Belk (ora Belk) e annessi occupati da Big Star Markets (in seguito Harris Teeter ). Il design del centro commerciale era una girandola modificata con quattro ali, tre parallele o rivolte verso le tre strade circostanti, e una quarta rivolta verso la parte posteriore del centro commerciale dove rimaneva ulteriore terreno per future espansioni. Al centro della girandola c'era una food court triangolare incassata. Un grande albero di quercia rossa meridionale sul terreno di espansione è diventato una mascotte non ufficiale del centro commerciale, ed è stato mantenuto su una terrazza rialzata a spese considerevoli anche dopo che l'area di parcheggio del centro commerciale è cresciuta intorno ad esso. L'albero morì pochi anni dopo e la sua terrazza fu rimossa e la posizione aggiunta al parcheggio.
Espansione/Transizione al Cary Towne Center
Nel 1988, il centro commerciale fece domanda per un cambiamento di zonizzazione per una grande espansione, forse stimolato dalle proposte per un "mega-mall" a Crossroads Plaza emerse solo un miglio di distanza. Nel 1991, il centro commerciale ha completato la sua espansione a 1,1 milioni di piedi quadrati ed è stato ribattezzato Cary Towne Center dagli allora proprietari Richard E. Jacobs Group.
Il nuovo centro commerciale comprendeva una food court adiacente alla quercia, un Centre Court con palme e tre nuove ancore: Thalhimers , JC Penney e Sears . Nel 1992, Dillard's ha aperto un nuovo negozio più grande adiacente al suo edificio originale, che è diventato un negozio in linea. Nello stesso anno, Thalhimer's è diventato Hecht's nel 1992, che è diventato Macy's nel 2006.
Nel 1995, Barnes & Noble ha aperto ufficialmente dall'altra parte della strada rispetto al Cary Towne Center.
Nel 2001, il centro commerciale è stato venduto a CBL & Associates Properties come parte di un portafoglio di 21 proprietà in nove stati.
Cambiamenti nel panorama della vendita al dettaglio
Il 6 novembre 2013, Dave and Buster's ha aperto nel centro commerciale. Harris Teeter si è trasferito dall'altra parte della strada nell'ottobre 2014 in una posizione più grande, in seguito sostituita con Jumpstreet, un trampolino al coperto, una casa di rimbalzo e un complesso di intrattenimento. Sears ha chiuso la sua sede di Cary Towne nel gennaio 2015, citando continue lotte finanziarie a livello aziendale. Nel 2015, TopGolf ha chiesto l'approvazione urbanistica della città per aprire in quello che era stato lo spazio Sears, tuttavia i piani sono stati successivamente ritirati a causa di preoccupazioni per problemi di illuminazione e rumore con un quartiere vicino. Macy's ha chiuso la sua sede all'inizio del 2016 a causa di vendite e guadagni deludenti. Lo spazio di Sears è stato riempito nel maggio 2016 da un negozio di mobili locale, Cary Towne Furniture, che si vantava di essere il più grande negozio di mobili al dettaglio della regione. Tuttavia, il negozio ha chiuso nel dicembre 2016.
Il 31 gennaio 2019, JCPenney ha annunciato che avrebbe chiuso la sua sede di Cary Towne Center il 3 maggio 2019. È stato incluso come parte di un piano per chiudere 27 negozi entro il 5 luglio 2019, che la società ha annunciato nel febbraio 2019. Il 12 luglio 2019, Dillard's ha annunciato che avrebbe chiuso il suo negozio Cary Towne Center entro dicembre, secondo una notifica presentata allo Stato della Carolina del Nord.
Declino e trasformazione nel quartier generale di Epic Games
Da molti anni sono in corso dei progetti per trasformare il Cary Towne Center da un centro commerciale tradizionale a uno sviluppo ad uso misto. Spronato da un annuncio fatto da IKEA per l'apertura di un negozio di 350.000 piedi quadrati nel 2020 dove un tempo si trovavano Sears e Macy's, CBL ha iniziato il processo di riqualificazione insieme alla città di Cary per riqualificare la proprietà. La proposta di destinazione mista presentata includeva negozi (352.000 SF), residenziali (800 unità abitative), uffici (600.000 SF), hotel (600 camere) e spazi comunitari. Tuttavia, alla fine di maggio 2018, IKEA ha annullato i suoi piani precedenti e ha annunciato pubblicamente che il rivenditore non sarebbe più venuto a Cary a causa dell'apocalisse del commercio al dettaglio . Di conseguenza, CBL ha annunciato di essere inadempiente sul mutuo del centro commerciale e che avrebbe venduto il centro commerciale. Il 31 gennaio 2019, Turnbridge Equities e Denali Properties hanno annunciato di aver acquistato il centro commerciale.
Turnbridge e Denali hanno annunciato piani nell'ottobre 2020 per chiudere e demolire Cary Towne Mall per trasformarlo in un progetto a uso misto chiamato Carolina Yards, che includerebbe spazi commerciali, alberghieri, residenziali e uffici, oltre a un sacco di spazio all'aperto aperto per le riunioni , ricreazione ed eventi. Tuttavia, nel gennaio 2021 è stato annunciato che Epic Games aveva acquisito Cary Towne Center per $ 95 milioni da Turnbridge e Denali, con l'obiettivo di trasformare la proprietà nel suo nuovo campus della sede entro il 2024. Le strutture includeranno sia edifici per uffici che spazi ricreativi. Il centro commerciale ha chiuso definitivamente il 31 gennaio 2021 ad eccezione di Dave & Buster's, che rimarrà nel nuovo campus della sede di Epic e si trasferirà in una nuova sede del campus.
Riferimento
link esterno
Coordinate : 35,773153°N 78,759087°W 35°46′23″N 78°45′33″W /