Quicquid plantatur solo, solo cedit -Quicquid plantatur solo, solo cedit
Quicquid plantatur solo, solo cedit ( latino , "tutto ciò che è fissato al suolo appartiene al suolo") è un principio latino legale relativo agli infissi che significa che qualcosa che è o viene fissato al suolo diventa parte della terra; pertanto, il titolo del dispositivo è una parte del terreno e passa con il titolo al terreno. Di conseguenza, chi possiede quel pezzo di terra, possiederà anche le cose annesse.
Un altro modo di vederlo è interpretare il principio latino come "ciò che è attaccato alla terra diventa parte della terra"; l'uso della parola suolo è una traduzione più letterale.
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La questione chiave è il grado di permanenza di un presunto dispositivo sul pezzo di terra in questione. Un antico camino incastonato nella parete del soggiorno di una casa ha un alto grado di permanenza e quindi trarrebbe vantaggio dal principio.
Al contrario, se quello stesso camino ha ornamenti attaccati al pavimento in modo lasco alle due estremità, è molto improbabile che quegli ornamenti traggano beneficio dal principio. Tuttavia, se quegli stessi ornamenti fossero fissati al pavimento, quasi sicuramente supererebbero il test del principio.
Lo scopo del principio è garantire che un acquirente di un terreno non acquisisca il titolo o la proprietà di qualcosa che non è destinato a passare con il terreno. Il principio garantisce anche che il titolo corretto passi a un acquirente nel caso in cui un precedente proprietario tenti di affermare che un apparecchio era un bene mobile e quindi apparteneva a loro.
Il principio ha particolare rilevanza per il diritto del locatore e dell'inquilino. Se un inquilino si avvicina alla fine del suo contratto e mira a rimuovere un particolare elemento attaccato alla proprietà del proprietario, esiste il principio per porvi rimedio.